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〔記者鄭德政南市報導〕台南市鐵路地下化經行政院核定後，各項規畫作業市府都發局配合交通部緊鑼密鼓辦理中。其中，鐵路地下化沿線周邊土地整體規劃開發，未來將朝向以都市更新方式辦理，第一階段小東路北側台鐵土地零點八公頃、南台南站生產路南側區段徵收土地三點五公頃，業經內政部中央都市更新基金辦理更新規劃及招商作業。全案昨日提請行政院都市更新推動小組審議，副市長林欽榮親自率隊與會報告獲得通過，獲准納入行政院都市更新示範計畫，成為全國政府主導辦理指標性更新專案之一。
此更新案以台南市鐵路地下化工程沿線公有閒置低度利用土地為基地，選擇小東路北側台鐵管有土地，及南台南站生產路南側區段徵收後土地，辦理都市更新規劃招商。預計更新後除可帶動區域整體發展外，亦將提供多樣性優惠住宅，供地下化工程拆遷戶移居之購買選擇，投資額共計約七十億元。
副市長林欽榮表示，鐵路地下化不僅是鐵路工程，也是沿線土地更新工程及社會工程。本案奉一百年一月馬總統視察指示南市鐵路地下化工程，應順勢推動都市更新，同步完成周邊土地更新開發。為加速更新開發、減少工程阻力，對於小東路北側台鐵局管有土地，市府希能依國有財產法第五十二條之一，積極爭取專案讓售給市府更新基金，由市府辦理更新招商，國有財產局會中表示支持。未來本案開發辦理原則將授權內政部再協調細部內容，市府據以持續辦理招商作業。
市府都發局預計本案將於一０一年底公告招商，期能達到一０二年底動工目標。
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